La loi de transition énergétique pour la croissance verte de 2015* fixe des objectifs ambitieux au secteur de l’habitat. À l’horizon 2050, l’ensemble du parc immobilier français devra atteindre le niveau basse consommation d’énergie, grâce à la rénovation énergétique de 500 000 bâtiments chaque année.

Pour répondre à cet impératif, Idex accompagne les gestionnaires de bâtiments ainsi que les bailleurs publics et privés dans la gestion de leurs immeubles collectifs. Les équipes d’Idex imaginent et construisent des solutions vertueuses, conçues sur-mesure pour répondre aux enjeux de chaque client.

Nos objectifs communs : améliorer l’efficience énergétique et environnementale de vos bâtiments, mais aussi optimiser leur performance locative. Idex assure le confort et la sécurité des résidents au quotidien, tout en veillant à réduire durablement leurs charges.

 

Valoriser votre habitat, c’est là le cœur de notre savoir-faire.

Vos enjeux, notre approche

Chez Idex, nous sommes convaincus que la performance énergétique des bâtiments est indissociable de la qualité de vie de ses occupants. Source de confort thermique et financier pour les résidents, elle participe également à la performance locative et à la valorisation de vos biens.

Optimiser la consommation énergétique d’un bâtiment, c’est avant tout faire fonctionner l’ensemble de ses équipements de façon intelligente. Nos clients génèrent ainsi un cercle vertueux de modernisation de leurs installations, grâce aux économies réalisées sur le fonctionnement courant.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour mieux répondre à vos enjeux.

Patrimoine immobilier

Valoriser votre patrimoine immobilier

Idex s’engage dans l’amélioration et la maintenance de votre parc locatif : ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire… nous intervenons au plus près de vos besoins et de vos priorités.

Entretenir, rénover ou encore isoler les installations de nos clients, c’est avant tout assurer un meilleur rendement de leur investissement locatif.

C’est aussi la garantie d’une plus-value lors de la revente de leur patrimoine.

Charges locatives

Optimiser les charges locatives

Les dépenses liées au logement représentaient près du quart du budget des ménages. La baisse de la facture énergétique permet de réduire cette charge de manière significative. Afin de garantir la satisfaction des résidents, Idex intervient sur les installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire des bâtiments. Nos techniciens contrôlent l’état des installations, s’assurent du bon respect des normes, de la sécurité des systèmes ou encore de la baisse des émissions de CO2 dans l’atmosphère. La conformité de vos installations garantit leur performance : les locataires bénéficient d’une consommation énergétique efficiente avec, à la clé, des charges locatives en baisse.

Confort et risques

Garantir le niveau de confort et réduire les risques sanitaires pour les occupants

Parce que la sécurité est un enjeu prioritaire pour les bailleurs, Idex garantit techniquement la prévention des risques sanitaires liés à l’habitat. Pour éviter toute prolifération bactérienne ou virale, telle que la légionnelle ou la COVID-19, Idex veille au bon entretien des systèmes de ventilation de vos bâtiments. Les équipes d’Idex s’assurent également de la non-prolifération des virus et bactéries dans les zones de stockage dédiées à l’eau chaude. Nous contrôlons par ailleurs la conformité des bâtiments quant aux émissions de gaz et de combustions, ainsi que la qualité des installations électriques.

Conformité et sécurité

Garantir la conformité réglementaire des installations et la sécurité des occupants

Chez Idex, nous garantissons l’absence de rupture dans la chaîne de contrôle réglementaire de vos installations. Les techniciens d’Idex interviennent périodiquement pour maintenir la conformité de votre bâtiment et assurer la sécurité de ses occupants.

Nous œuvrons dans le respect du Grenelle de l’environnement et de la norme RT 2012 qui vise la généralisation des bâtiments basse consommation (BBC) et une consommation d’énergie primaire limitée à 50 kWh/m2/an.

Fourniture de services

Fournir des services aux occupants

Réduction des émissions de gaz, de CO2, conformité électrique, risque bactérien… Idex simplifie votre quotidien et se charge de tous les travaux nécessaires à la sécurité de vos résidents. Les techniciens d’Idex s’assurent de la fiabilité de vos installations mais aussi de la continuité de service et de l’absence de toute surconsommation.
Présents au quotidien sur le terrain grâce à un réseau de 100 agences locales réparties sur l’ensemble du territoire nos techniciens construisent des relations de confiance et de proximité avec les occupants.

Empreinte énergétique

Réduire l’empreinte énergétique et carbone des logements

Économiser l’énergie est un engagement de chaque instant pour les techniciens d’Idex. Nous vous proposons des solutions de sourcing énergétique mais aussi d’efficacité énergétique.

Nos équipes surveillent et rénovent vos équipements ainsi que vos bâtiments. Grâce à l’utilisation d’énergies plus vertueuses et à l’accompagnement du changement des comportements des usagers, les rejets sont alors réduits ou éliminés.

Sécurisation des prix d'achat

Mieux acheter l’énergie pour le compte de vos locataires

Les factures d’énergie représentent l’une des charges les plus importantes d’un bâtiment. En effet, selon l'Association des Responsables de Copropriété (ARC), chaque copropriétaire dépense en moyenne 13.5 €/m2/an pour le chauffage, ce qui en fait le premier poste de dépenses des charges locatives.

Afin de rester compétitifs, les bailleurs et gestionnaires de biens se doivent de sécuriser des prix d’achats modérés. Idex prend le relai et vous offre des tarifs attractifs, grâce à la force de sa centrale d’achat mutualisée.

Réduction de la vacance locative

Accélérer la relocation en traitant les problématiques liées aux parties communes

Grâce à ses prestations multiservices, multitechniques et multisites, notre filiale Must vous aide à faire la différence pour améliorer la satisfaction des occupants et réduire la vacance locative de vos biens.
Entretien préventif, dépannages, travaux, services ou interventions d’astreintes… nos techniciens spécialisés dans plus de dix corps d’état accélèrent la remise en l’état de vos bâtiments. Notre objectif : assurer un taux de remplissage à 100% de vos parties privatives.
Les prestations Must sont certifiées ISO 9001, PGN-PGB, Qualibat et APSAD.

Contact a local agency

Les solutions Idex pour l’habitat

Partenaire des bailleurs sociaux et des gestionnaires de bâtiments depuis 50 ans, Idex vous accompagne au quotidien afin de mieux répondre à vos enjeux et vous offrir des systèmes énergétiques plus verts et plus durables.

Pour que la transition énergétique soit accessible à tous, Idex propose à ses clients des facilités de financement, pour l’ensemble de leurs travaux d’aménagement et de rénovation énergétiques. Le groupe s’engage également à leur fournir des tarifs d’achat de l’énergie attractifs, grâce à la force de sa centrale d’achat mutualisée.

Nos 4000 collaborateurs, répartis au sein de 100 agences locales, entendent partager les valeurs environnementales et entrepreneuriales du groupe avec chacun de leurs clients. Ils s’inscrivent dans des relations de confiance et de proximité avec les usagers.

Ce qui nous anime c’est de produire moins de CO2 et de consommer moins d’énergie pour protéger la planète. Maintenant on doit produire et consommer intelligemment.
Christophe Bourcier
Directeur régional Habitat et Collectivités Ile-de-France

Nos services sont conçus sur-mesure et s’adaptent à vos besoins :

Solutions de sourcing énergétique :

  • raccordement au réseau de chaleur

Solutions d'efficacité énergétique :

  • surveillance de la production de chaleur
  • suivi des consommations
  • respect des températures

Solutions d'efficacité opérationnelle et fonctionnelle :

  • contrôle d'accès
  • contrôle de la qualité de l'air
  • anticipation des pannes
  • identification/diagnostic des pannes
  • surveillance des fuites des réseaux de chaleur et de froid